హైదరాబాద్లో 9,292 ఎకరాల పారిశ్రామిక భూముల మార్పిడి: రేవంత్ ప్రభుత్వం తెరలేపిన భారీ భూకుంభకోణమని బీఆర్ఎస్ ఆరోపణలు
హైదరాబాద్ చుట్టుపక్కల ఉన్న పారిశ్రామిక వాడల్లో ప్రభుత్వ భూముల మార్పిడి పేరుతో రేవంత్ రెడ్డి ప్రభుత్వం భారీ భూకుంభకోణానికి తెరలేపిందని బీఆర్ఎస్ తీవ్ర ఆరోపణలు చేసింది. దాదాపు 9,292 ఎకరాల పారిశ్రామిక భూములను రియల్ ఎస్టేట్ మార్పిడికి అనుమతించే ‘హైదరాబాద్ ఇండస్ట్రియల్ ల్యాండ్ ట్రాన్స్ఫర్మేషన్ పాలసీ’ పేరుతో ఈ స్కామ్ జరుగుతోందని పార్టీ ప్రతినిధులు విమర్శించారు.
పారిశ్రామిక భూములు – ప్రజల ఆస్తి
ప్రభుత్వం పారిశ్రామిక వేత్తలకు ఇచ్చిన భూములు ప్రజల ఆస్తి అని, వాటిని పరిశ్రమలే నడపాలి కానీ రియల్ ఎస్టేట్కి మార్పిడి చేయడం ప్రజలతో ద్రోహమని బీఆర్ఎస్ ఆరోపించింది. సగటున ఈ ప్రాంతాల్లో ఎకరా విలువ 40–50 కోట్లు ఉండగా, ప్రభుత్వం తక్కువ ధరలకు ఇచ్చిన భూములను ఇప్పుడు వేల కోట్ల రియల్ ఎస్టేట్ లాభాల కోసం వాడుకుంటున్నారని పేర్కొంది.
బీఆర్ఎస్ వివరణలో కీలక అంశాలు
బీఆర్ఎస్ నేతల ఆరోపణలు ఇలా ఉన్నాయి:
1️⃣ పారిశ్రామిక వాడల విలువ పెరిగింది
జీడిమెట్ల, కూకట్పల్లి, నాచారం, మల్లాపూర్, బాలానగర్, అజామ్గఢ్ వంటి పారిశ్రామిక వాడలు ఇప్పుడు నగర మధ్యభాగంలోకి వచ్చాయి. జనాభా పెరిగిన తర్వాత కాలుష్యం పేరుతో పరిశ్రమలు అడ్డంకులు ఎదుర్కొనడంతో యజమానులు భూములను మార్చేందుకు ఒత్తిడి తెస్తున్నారని చెప్పారు.
**2️⃣ గత ప్రభుత్వాల విధానం:
– ఒరిజినల్ అలాటీలకు 100% SRO రేట్,
– మారిన చేతుల్లో ఉన్నవారికి 200%**
బీఆర్ఎస్ ప్రభుత్వం ఉన్నప్పుడు భూములను ఉపయోగంలోకి తెచ్చేందుకు సరైన నియంత్రణగా ఈ నిబంధనలు అమలు చేశామని వారు గుర్తు చేశారు.
3️⃣ రేవంత్ ప్రభుత్వం విధానం: వారం రోజుల్లో పర్మిట్
కొత్త పాలసీ ప్రకారం ఎవరికైనా వారం రోజుల్లో అప్లికేషన్ ఆమోదం, మరొక వారం లో స్పెషల్ సీఎస్ కమిటీ అనుమతి వస్తుందని, ఇది భూముల డిజైన్ చేసిన లూట్ అని ఆరోపించారు.
4️⃣ సుమారు 9,292 ఎకరాల భూముల విలువ: ₹4 లక్షల కోట్లు–₹5 లక్షల కోట్లు
ఈ విలువైన భూములను ప్రభుత్వ అనుచరులకు, రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లకు వదులుతున్నారని బీఆర్ఎస్ ఆరోపించింది.
కొండా సురేఖ కుమార్తె ఆరోపణలు కూడా ప్రస్తావన
కొండా సురేఖ కుమార్తె మంచిరేవుల భూముల విషయంలో రేవంత్ రెడ్డి సోదరుడు నేరుగా జోక్యం చేసుకున్నాడని ఆమె ఆరోపించిన అంశాన్ని కూడా బీఆర్ఎస్ ఉదాహరణగా ప్రస్తావించింది. జపాన్లో ఉన్న ముఖ్యమంత్రి కూడా వెంటనే ఫైల్ ఆపినట్లు చెప్పడమే ఈ వ్యవహారంలో అనుమానాలకు తావు ఇస్తుందని పార్టీ పేర్కొంది.
బీఆర్ఎస్ దృష్టి: “భూముల చుట్టూ తిరిగే ప్రభుత్వం”
కేంద్ర విశ్వవిద్యాలయం భూములు, మూసీ ప్రాజెక్ట్ భూములు, మెట్రోకి సంబంధించిన భూములు—ప్రతి చోటా భూకార్యకలాపాలే జరుగుతున్నాయని, భూములనే పేటీఎం-ఏటీఎంలాగా వాడుకుంటున్నారని కేఎస్ఆర్ అనుచరులు ఆరోపిస్తున్నారు.
సారాంశం
బీఆర్ఎస్ ఆరోపణల ప్రకారం, ఈ పాలసీనే భారీ స్థాయి భూకుంభకోణానికి ప్రారంభం. పారిశ్రామిక భూములను వందల కోట్ల మార్కెట్ విలువ ఉన్న అపార్ట్మెంట్లుగా మార్చే పథకమే ప్రభుత్వ లక్ష్యమని వారు విమర్శిస్తున్నారు.
