తెలంగాణలో ప్రభుత్వ భూముల కేటాయింపులు, వేలం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం, భూముల మార్కెట్ విలువపై రాజకీయ చర్చ మరోసారి వేడెక్కింది. బీఆర్‌ఎస్ నేత మన్నె క్రిశాంక్ మీడియా సమావేశంలో హైటెక్ సిటీ, మియాపూర్, జవహర్‌నగర్ ప్రాంతాల్లోని భూముల గురించి పలు ఆరోపణలు చేశారు. HMDA బ్యాంక్ ఖాతాలో నిధుల పెరుగుదల, భూముల విక్రయ ధరలు, జవహర్‌నగర్‌లోని సుమారు 50 ఎకరాల స్థలంపై ఆయన ప్రశ్నలు లేవనెత్తారు.
ప్రభుత్వ భూములు ప్రజల ఆస్తులని, వాటి విక్రయాలు, కేటాయింపులు, ఆదాయ వినియోగంపై పూర్తి పారదర్శకత ఉండాలని క్రిశాంక్ డిమాండ్ చేశారు. అయితే ఆయన ప్రస్తావించిన మొత్తాలు, భూముల విలువలు, యాజమాన్య సంబంధాలు, ఆక్రమణ ఆరోపణలను అధికారిక పత్రాలతో స్వతంత్రంగా ధృవీకరించాల్సి ఉంది.
HMDA ఖాతాలో నిధుల పెరుగుదలపై ప్రశ్నలు
క్రిశాంక్ ప్రస్తావించిన HMDA బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్ ప్రకారం, 2026 మార్చి 31 నాటికి సంస్థ ఖాతాలో సుమారు రూ.275 కోట్లు ఉన్నాయని, జూన్ 30 నాటికి డిపాజిట్లు రూ.10,000 కోట్లకు చేరినట్లు ఆయన పేర్కొన్నారు.
భూముల వేలం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం ఎంత, ఏ తేదీల్లో ఎంత మొత్తం జమైంది, ఆ నిధులు ఏ ఖాతాల్లో ఉంచారు అనే వివరాలను HMDA అధికారిక ఆర్థిక నివేదికలు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లతో పరిశీలించాల్సి ఉంది. ఖాతాలో నిధులు పెరగడం ఒక్కటే అక్రమానికి ఆధారం కాదు. ఆ నిధులు ఏ లావాదేవీల ద్వారా వచ్చాయో, వాటి మూలం ఏమిటో తెలుసుకోవడం ముఖ్యం.
ఎకరానికి రూ.15 కోట్లకే భూములు విక్రయించారా?
హైటెక్ సిటీ, మియాపూర్ ప్రాంతాల్లోని భూములను ఎకరానికి సుమారు రూ.15 కోట్ల చొప్పున విక్రయించారని క్రిశాంక్ ఆరోపించారు. అదే భూములను అధిక మార్కెట్ విలువకు విక్రయించే అవకాశం ఉండేదని ఆయన వాదించారు.
ఎకరానికి రూ.50 కోట్లు లేదా రూ.100 కోట్ల విలువను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే ప్రభుత్వానికి మరింత ఆదాయం వచ్చేదని ఆయన ఉదాహరణలతో వివరించారు. అయితే, భూమి మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడానికి స్థానం, రహదారి అనుసంధానం, భూమి వినియోగ అనుమతులు, వేలం నిబంధనలు, అప్పటి మార్కెట్ పరిస్థితులు వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
కాబట్టి విక్రయ ధర తక్కువగా ఉందా లేదా అనే విషయాన్ని నిర్ణయించాలంటే సంబంధిత వేలం పత్రాలు, రిజిస్ట్రేషన్ విలువలు, స్వతంత్ర మార్కెట్ మదింపు నివేదికలను పరిశీలించాలి.
జవహర్‌నగర్‌లోని 50 ఎకరాల భూమిపై ఆరోపణలు
జవహర్‌నగర్ ప్రాంతంలోని సర్వే నంబర్ 12Pకు సంబంధించిన సుమారు 50 ఎకరాల భూమిని క్రిశాంక్ ప్రస్తావించారు. 2008లో అప్పటి ప్రభుత్వం ఈ భూమిని జెన్‌ప్యాక్ట్ సంస్థకు ఎకరానికి రూ.25 లక్షల చొప్పున కేటాయించినట్లు ఆయన తెలిపారు.
ప్రస్తుతం ఆ భూమి విలువ సుమారు రూ.5,000 కోట్ల వరకు ఉంటుందని ఆయన పేర్కొంటూ, KLSR Infratech సంస్థకు సంబంధించిన భూ వినియోగంపై ప్రశ్నలు లేవనెత్తారు. అక్కడ జెన్‌ప్యాక్ట్ సంస్థకు సంబంధించిన బోర్డు ఉన్నప్పటికీ, మరో సంస్థకు సంబంధించిన కంటైనర్ లేదా ఇతర నిర్మాణాలు ఉన్నాయని ఆయన ఆరోపించారు.
ఈ అంశంపై వాస్తవాలు నిర్ధారించడానికి 2008 కేటాయింపు ఉత్తర్వులు, భూమి లీజు లేదా బదిలీ పత్రాలు, ప్రస్తుత రెవెన్యూ రికార్డులు, సర్వే మ్యాప్‌లు, స్థలంలో ఉన్న నిర్మాణాలకు సంబంధించిన అనుమతులను పరిశీలించాల్సి ఉంది. భూమి విలువపై పేర్కొన్న మొత్తాన్ని కూడా స్వతంత్ర మదింపు ద్వారా ధృవీకరించాలి.
KLSR Infratechపై ప్రశ్నలు
KLSR Infratech సంస్థకు ప్రభుత్వ కాంట్రాక్టులు లభిస్తున్నాయని, ఆ సంస్థకు సంబంధించి గతంలో కూడా పలు ఆరోపణలు వచ్చాయని క్రిశాంక్ పేర్కొన్నారు. ముఖ్యమంత్రి రేవంత్ రెడ్డితో సంస్థకు సంబంధాలు ఉన్నాయనే ఆరోపణలను కూడా ఆయన ప్రస్తావించారు.
ఈ నేపథ్యంలో సంస్థకు కేటాయించిన కాంట్రాక్టుల వివరాలు, టెండర్ ప్రక్రియ, భూములపై హక్కులు, సంస్థతో సంబంధం ఉన్న వ్యక్తుల వివరాలను అధికారిక రికార్డుల ద్వారా పరిశీలించాల్సి ఉంది. గతంలో ఏదైనా దర్యాప్తు సంస్థ విచారణ చేపట్టిందనే అంశాన్ని ప్రస్తావిస్తే, దానికి సంబంధించిన అధికారిక ప్రకటన లేదా కేసు పత్రాలను కూడా ధృవీకరించాలి.
ఆరోపణలు ఉన్నంత మాత్రాన ఏ వ్యక్తి లేదా సంస్థను చట్టపరంగా దోషిగా పరిగణించలేం. సంబంధిత పత్రాలు, విచారణ ఫలితాలు ఆధారంగానే తుది నిర్ణయానికి రావాలి.
ప్రభుత్వ భూముల విలువ, ఆదాయ వినియోగంపై డిమాండ్
ప్రభుత్వ భూముల విక్రయాల ద్వారా వచ్చిన ఆదాయాన్ని ప్రజలకు ఉపయోగపడే అభివృద్ధి కార్యక్రమాలకు వినియోగించాలనే అంశాన్ని క్రిశాంక్ ప్రస్తావించారు. ప్రభుత్వ పాఠశాలలు, గురుకులాలు, ఆసుపత్రులు, ఇతర ప్రజా మౌలిక సదుపాయాల అభివృద్ధికి ప్రాధాన్యం ఇవ్వాలని డిమాండ్ చేశారు.
భూముల వేలం ద్వారా వచ్చిన మొత్తం ఆదాయం, దాని వినియోగం, అభివృద్ధి పనులపై ఖర్చుల వివరాలను ప్రభుత్వం ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచాలని ఆయన కోరారు. ఈ వివరాలు బహిర్గతమైతే ప్రభుత్వ భూముల నిర్వహణపై ప్రజలకు స్పష్టత లభిస్తుంది.
ప్రజా సమస్యల నుంచి దృష్టి మళ్లిస్తున్నారా?
ప్రభుత్వ భూములు, వేలం ఆదాయం, విద్యా–వైద్య రంగాల అభివృద్ధి వంటి అంశాలపై చర్చ జరగాల్సి ఉండగా, ఇతర రాజకీయ వివాదాలపై దృష్టి మళ్లిస్తున్నారని క్రిశాంక్ విమర్శించారు. విద్యుత్ ఛార్జీలు, సాగునీటి విడుదల, విద్యార్థుల సమస్యలు వంటి అంశాలపై ప్రభుత్వం స్పందించాలని కోరారు.
ఈ వ్యాఖ్యలు ప్రతిపక్ష నేత చేసిన రాజకీయ విమర్శలు. వాటిపై ప్రభుత్వ స్పందనను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవడం అవసరం.
అధికారిక వివరణకు డిమాండ్
HMDA ఖాతాల్లోని నిధుల వివరాలు, భూముల వేలం ధరలు, జవహర్‌నగర్ సర్వే నంబర్ 12Pకు సంబంధించిన కేటాయింపు, KLSR Infratechపై చేసిన ఆరోపణల గురించి సంబంధిత శాఖలు అధికారికంగా వివరణ ఇవ్వాలని క్రిశాంక్ డిమాండ్ చేశారు.
భూముల యాజమాన్యం, ప్రస్తుత వినియోగం, మార్కెట్ విలువ, వేలం ప్రక్రియ, నిధుల జమ వివరాలపై సంబంధిత పత్రాలు వెల్లడిస్తే ఈ వ్యవహారంపై స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.
ముగింపు: ప్రభుత్వ భూములు ప్రజా ఆస్తులు కావడంతో వాటి కేటాయింపులు, విక్రయాలు, ఆదాయ వినియోగం పారదర్శకంగా ఉండాలి. ఈ వ్యవహారంలో లేవనెత్తిన ప్రశ్నలకు HMDA, సంబంధిత రెవెన్యూ శాఖలు, ఇతర అధికార సంస్థలు పత్రాల ఆధారంగా సమాధానం ఇవ్వడం ముఖ్యం.
గమనిక: ఈ కథనం క్రిశాంక్ చేసిన ఆరోపణలు, వ్యాఖ్యల ఆధారంగా రూపొందించబడింది. ఇందులో పేర్కొన్న భూముల విలువలు, బ్యాంక్ డిపాజిట్లు, యాజమాన్య సంబంధాలు, ఆక్రమణ ఆరోపణలు స్వతంత్రంగా ధృవీకరించబడలేదు. ప్రచురణకు ముందు అధికారిక పత్రాలు, బ్యాంక్ స్టేట్‌మెంట్లు, భూ రికార్డులు, సంబంధిత సంస్థల వివరణలను పరిశీలించాలి.
