తెలంగాణలో భూమి మాఫియా కొత్త కొత్త రూపాల్లో ప్రజలను మోసం చేస్తోందనే ఆరోపణలు రోజురోజుకూ పెరుగుతున్నాయి. తాజాగా “సంపంగి” పేరుతో సాగుతున్న భూముల వ్యవహారాలు, అసైన్డ్ భూముల అక్రమ విక్రయాలు, ప్రభుత్వ భూముల కబ్జాలు, నకిలీ ప్లాటింగ్లు, సోషల్ మీడియా ద్వారా అమాయక ప్రజలను ఆకర్షించి మోసం చేసే కొత్త తరహా దందాలు వెలుగులోకి వస్తున్నాయి.
భూమి మాఫియా లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నది ప్రధానంగా ప్రభుత్వ భూములు, అసైన్డ్ భూములు, ల్యాండ్ కన్వర్షన్ లేని వ్యవసాయ భూములు. వీటిని నకిలీ డాక్యుమెంట్లు, తప్పుడు హామీలు, రంగురంగుల బ్రోచర్లు, సోషల్ మీడియా ప్రకటనలతో ప్లాట్లుగా చూపించి అమాయక ప్రజలకు విక్రయిస్తున్నారనే ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి.
ప్రభుత్వ రహదారులు, భవిష్యత్ అభివృద్ధి ప్రాంతాలు, గ్రామ శివార్లలోని విలువైన భూములను ముందుగానే ఆక్రమించి, తరువాత వాటిని “వెంచర్లు”గా మార్చి కోట్ల రూపాయల వ్యాపారం చేస్తున్నట్లు పలుచోట్ల ఆరోపణలు ఉన్నాయి. ఇందులో కొందరు అధికారుల సహకారం, రాజకీయ అండ కూడా ఉంటోందని బాధితులు చెబుతున్నారు.
ముఖ్యంగా ఎమ్మార్వో కార్యాలయాల పేర్లు చెప్పి, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ పూర్తిగా చట్టబద్ధమేనని నమ్మబలికి ప్రజలను మోసం చేస్తున్నారని ఆరోపణలు వినిపిస్తున్నాయి. కొన్నిచోట్ల ఒకే భూమిని పలువురికి విక్రయించడం, నకిలీ సర్వే నంబర్లతో రిజిస్ట్రేషన్లు చేయించడం, ల్యాండ్ కన్వర్షన్ లేకుండానే ప్లాట్ల విక్రయాలు జరపడం వంటి ఘటనలు బయటపడుతున్నాయి.
సోషల్ మీడియా వేదికగా “లిమిటెడ్ ఆఫర్”, “గేటెడ్ కమ్యూనిటీ”, “ఫ్యూచర్ సిటీ”, “హై రిటర్న్స్” వంటి ప్రకటనలతో పెట్టుబడిదారులను ఆకర్షించి, తరువాత మోసపూరితంగా వ్యవహరిస్తున్న సంఘటనలు కూడా పెరుగుతున్నాయి. తక్కువ ధరలో ప్లాట్లు వస్తున్నాయని నమ్మి పెట్టుబడి పెట్టిన వారు చివరకు న్యాయం కోసం కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సిన పరిస్థితి ఏర్పడుతోంది.
భూమి కొనుగోలు చేసే ముందు సంబంధిత భూమి ప్రభుత్వ రికార్డుల్లో ఎలా ఉందో, ల్యాండ్ కన్వర్షన్ జరిగిందో లేదో, అసైన్డ్ భూమా కాదా, రిజిస్ట్రేషన్కు చట్టపరమైన అర్హత ఉందా అనే అంశాలను పూర్తిగా పరిశీలించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
ప్రభుత్వం కూడా ఇలాంటి భూమి మోసాలపై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టి, భూమి మాఫియాపై కఠిన చర్యలు తీసుకోవాలని ప్రజలు కోరుతున్నారు. అక్రమ ప్లాటింగ్లు, నకిలీ రిజిస్ట్రేషన్లు, ప్రభుత్వ భూముల కబ్జాలు, అధికారుల ప్రమేయంపై సమగ్ర విచారణ జరిపి బాధ్యులపై చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
ప్రజలు కూడా ఆకర్షణీయమైన ప్రకటనలు చూసి వెంటనే పెట్టుబడి పెట్టకుండా, అధికారిక రికార్డులు పరిశీలించి, న్యాయ సలహా తీసుకున్న తర్వాతే భూములు కొనుగోలు చేయాలని నిపుణులు హెచ్చరిస్తున్నారు. భూమి విషయంలో చిన్న నిర్లక్ష్యం కూడా జీవితకాల పొదుపును కోల్పోయే ప్రమాదాన్ని తెచ్చిపెట్టవచ్చని సూచిస్తున్నారు.
